亞庇22日訊：沙巴州政府重申決心，將持續加強支援、深化改革，並擴展與產業各方的合作，確保全體人民都能擁有安全、舒適且有尊嚴的居所。
沙巴副首長兼地政及房屋部長拿督斯里佐津指出，政府深知當前房地產行業所面臨的多重挑戰，包括建築材料價格上漲、購買力下降、高端物業供過於求，以及首購族在取得房貸融資方面的困難。
「這些因素導致住宅單位的吸納率放緩，尤其在城市地區。許多B40與M40群體至今仍難以實現擁有自家住房的夢想。」
佐津說，州政府透過地政及房屋部已擬定短期及長期策略，積極應對相關挑戰。其中一項核心措施，是繼續透過公私合營模式推動「人民居所計劃」（PRR），興建具備完善社區設施、綠化空間與現代基礎設施的高品質可負擔房屋。
「舉例來說，一個市價30萬令吉的單位，可經由模式調整，以6萬令吉的優惠價格提供給符合資格的家庭。這將使沙巴人民圓夢的可能性大大提高。」
他今日在沙巴國際會展中心主持以「我的理想家園」（My Perfect Home）為主題的第47屆SHAREDA PropEX 2025時指出，其講詞由該部常秘拿督賈米里奈斯博士代讀。
同時，州政府亦積極與金融機構合作，探討創新型房貸方案，包括租購並行計劃、分段式按揭配套及購屋貸款擔保，特別針對首購族群。
他也強調，沙巴「第二家園計劃」（S-MM2H）將成為房地產市場的推動力，有助於吸納價值60萬令吉以上的高層住宅過剩單位，同時帶動旅遊業與相關經濟活動。
佐津進一步指出，長期而言，州政府的戰略重點將鎖定B40與M40族群，透過城市更新、以公共交通為導向的高密度開發，以及提供誘因鼓勵發展商興建更多可負擔房屋。
「我們的目標，不僅是蓋房子，而是建立一個個真正的家園，承載希望，創造更美好的未來。」
他呼籲發展商與產業各方在推動發展的過程中，必須勇於創新、具備適應力，並秉持包容與關懷。
「通往『理想家園』的道路，必須以合作、創意與人本精神為基礎。沙巴的住房發展議程，必須以人民為核心，而不僅僅是追逐利潤。」
他同時感謝沙巴房地產發展商協會（SHAREDA）連續舉辦第47屆PropEX，並讚譽該平台為推動產業合作、創新及成長的重要舞台。
「SHAREDA對卓越的追求與對沙巴人民的承諾值得肯定。期盼PropEX 2025能開創更具包容性、韌性與活力的房地產新格局。」
