(亞庇十日訊）面對「病態」房屋問題的購房者，現在通過2023年房屋發展（控制及執照）（修正）法案得到了更好的保護。
沙巴立法議會今日通過了2023年房屋發展（控制及執照）（修正）法案，該法案旨在保護該沙巴購房者的利益。
副首長兼地政及房屋部長拿督佐津昆沙南在提呈這項法案時表示，沙巴的房屋發展是受1978年房屋發展（控制及執照）法令所管控，由其部門負責執法。
他說，總的來說，這項法令旨在保障購房者的利益。
他說，該法的最後一次修訂是在2007年，政府發現有必要更新和完善該法，以滿足人民的要求，特別是幫助「病態」房屋項目的購房者，使「病態」房屋項目不會變成廢置房屋計劃。
「這項修正案是必要的，因為現有的法律不足以捍衛保護『病態』房屋項目的購房者，也無法確保相同的問題在未來不會再發生。」
「此外，這項修正案也是為了確保對房屋發展的監管能夠更有效地進行，並進一步加強執法行動，以減少沙巴房屋發展的問題，為購房者提供更多保障。」
所作出的修正主要為16方面，其中包括廢置房屋計劃的發展商有可能會被控刑事罪。
他也說，在房屋計劃被宣佈為廢棄項目之前，必須滿足以下條件：
i）沒有按買賣合約所定的日期竣工，或是施工現場連續6個月沒有重大活動；或者
ii）開發商以書面形式向房屋管控官承認無行為能力；和
iii）地政及房屋部在1978年房屋發展（管控及執照）法第11條文下宣佈該房屋計劃被廢置。
另外他說，新的條文20A加重刑罰以確保持照的發展商認真及負責任地按時把房屋項目完成。
佐津表示，2023年房屋發展（控制及執照）（修正）法案已經經歷了一個涉及所有利益相關者的過程，包括各部委、部門、政府機構、沙巴房屋和房地產開發商協會（SHAREDA）和沙巴律師協會（SLS），然後在部級最終確定並進入法案起草過程。
「因此，我想提請各位議員注意，整個條例草案的修正案，可以控制廢棄項目的風險，從而捍衛沙巴購房者的命運。」
