Masidi bersama para penerima anugerah pada SHAREDA Nite 2026.
KOTA KINABALU: Pemaju perumahan dan hartanah di Sabah digesa memberi tumpuan kepada tiga keutamaan dalam perancangan pembangunan masa depan mereka, iaitu pembangunan mampan, perancangan bandar dan pekan yang lebih baik serta kemampuan memiliki rumah.
Ketua Menteri Datuk Seri Haji Hajiji Haji Noor berkata pemaju perlu mengamalkan reka bentuk dan kaedah pembinaan yang menggunakan sumber secara cekap, mengurangkan kos operasi jangka panjang serta mengambil kira keperluan alam sekitar Sabah.
Beliau berkata pemaju juga perlu memanfaatkan penggunaan tanah secara optimum serta memastikan kemudahan pengangkutan, utiliti dan prasarana awam dapat menyokong pembangunan baharu.
“Pemaju juga perlu bekerjasama dengan Kerajaan untuk mencari pendekatan praktikal bagi memenuhi keperluan pembeli rumah pertama, keluarga muda dan golongan berpendapatan sederhana, sambil memastikan projek kekal berdaya maju,” katanya pada Majlis Malam Persatuan Pemaju Perumahan dan Hartanah Sabah (SHAREDA) di Magellan Sutera Resort di sini malam tadi. Teks ucapan beliau dibacakan oleh Timbalan Ketua Menteri II merangkap Menteri Kewangan Datuk Seri Masidi Manjun.
Ketua Menteri berkata usaha mencapai ketiga-tiga keutamaan itu memerlukan kerjasama antara Kerajaan dan pemain industri.
“Ia memerlukan dialog yang jujur, perancangan yang mantap dan kesediaan untuk menyesuaikan diri. Apabila kita bekerjasama mewujudkan persekitaran pembangunan yang lebih teratur dan boleh dijangka, kita meningkatkan keyakinan pelabur, menyokong perniagaan tempatan serta membantu lebih ramai rakyat Sabah menikmati kemajuan negeri ini,” katanya.
Beliau berkata Kerajaan Negeri menyedari keperluan untuk mengambil pendekatan praktikal dan terselaras dalam menangani cabaran yang dihadapi sektor hartanah.
“Kita akan terus bekerjasama dengan agensi berkaitan dan pihak berkepentingan industri bagi meningkatkan kecekapan serta memperjelas proses kelulusan, memperkukuh infrastruktur asas dan mengenal pasti halangan yang boleh diselesaikan tanpa menjejaskan keselamatan, piawaian alam sekitar atau kepentingan awam.
“Pengalaman SHAREDA di lapangan akan terus menjadi sumbangan penting kepada usaha ini,” katanya.
Hajiji berkata pembangunan hartanah bukan sekadar menyediakan kediaman dan premis perniagaan, malah turut menyokong peluang pekerjaan dalam sektor pembinaan, perkhidmatan profesional, pembekal tempatan, pengangkutan dan pembiayaan.
“Perumahan, pusat komersial dan kemudahan perindustrian yang dirancang dengan baik juga membantu menarik pelaburan serta membolehkan perniagaan berkembang. Dengan cara ini, sektor hartanah yang sihat menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi secara lebih meluas.
“Dalam usaha kita memajukan agenda pembangunan Sabah Maju Jaya, industri ini akan terus menjadi komponen penting kepada keutamaan kita dalam bidang pertanian, pembangunan perindustrian, pelancongan dan infrastruktur.
“Sektor-sektor ini memerlukan tanah yang bersesuaian, kemudahan yang boleh diharap, perumahan berkualiti serta komuniti yang mempunyai jaringan perhubungan baik untuk berkembang,” katanya.
Beliau turut mengakui pemaju dan sektor hartanah secara keseluruhannya berdepan pelbagai cabaran, termasuk peningkatan kos pembinaan dan pembiayaan, gangguan rantaian bekalan serta kos pengangkutan bahan binaan ke Sabah.
Pemaju juga berdepan ketidaktentuan akibat proses kelulusan yang mengambil masa panjang atau syarat yang kurang jelas, manakala kekangan bekalan elektrik, air, jalan raya dan infrastruktur lain boleh melambatkan projek atau mengehadkan kawasan yang sesuai untuk pembangunan.
“Tekanan ini bukan hanya melibatkan projek tertentu. Apabila pembangunan menjadi perlahan, kontraktor dan pembekal menerima kurang kerja, peluang pekerjaan semakin terhad dan pelaburan mungkin ditangguhkan.
“Apabila kos dipindahkan kepada pembeli, semakin ramai keluarga menghadapi kesukaran untuk memiliki rumah. Oleh itu, menangani cabaran ini penting bukan sahaja kepada industri, malah kepada ekonomi Sabah secara keseluruhan dan kualiti hidup rakyat,” katanya.
Hajiji turut mengiktiraf SHAREDA sebagai rakan penting Kerajaan Negeri, sambil menyatakan penglibatan persatuan itu dengan pembuat dasar dan pihak berkepentingan industri telah membantu membawa perspektif praktikal dalam perbincangan berkaitan pembangunan, perancangan bandar dan perumahan.
“Saya menggesa SHAREDA dan ahlinya supaya terus menetapkan standard tinggi dari segi integriti, inovasi dan kualiti.
“Marilah kita bukan sahaja membina lebih banyak hartanah, tetapi juga komuniti yang lebih kukuh serta ekonomi yang lebih berdaya tahan untuk generasi akan datang,” katanya.
