Dr. Joachim (empat dari kanan) mendengar penjelasan darı Chua ketika melawat pameran PropEX 2024.
KOTA KINABALU: Kerajaan Negeri berharap untuk membantu mengurangkan lebihan bekalan hartanah bertingkat, terutama yang melebihi RM600,000, melalui program Sabah-Malaysia My Second Home S-MM2H).
Timbalan Ketua Menteri II merangkap Menteri Kerajaan Tempatan dan Perumahan, Datuk Seri Dr. Joachim Gunsalam berkata, Kementeriannya memahami sepenuhnya bahawa industri perumahan kini lembap tetapi dalam fasa pemulihan seperti yang dilihat menerusi pelancaran projek-projek baharu.
Berucap merasmikan pelancaran Ekspo Hartanah 2024 (PropEX 2024) Persatuan Pemaju Perumahan dan Hartanah Sabah (SHAREDA) bertemakan ‘The Art of Building’ di Pusat Konvensyen Antarabangsa Sabah (SICC) di sini kelmarin (14 Jun), Dr. Joachim berkata, Kementeriannya sentiasa sensitif kepada permintaan pasaran, terutamanya rakyat.
“Keutamaan kami ialah menyediakan rumah untuk golongan B40 dan M40, yang telah lama menjadi titik tekanan di negara ini.
“Mereka membentuk sebahagian besar ekonomi, dan Kementerian saya melakukan segala yang kita boleh untuk menyokong mereka,” katanya sambil menambah bahawa Kerajaan Negeri bersyukur kerana SHAREDA akan menerajui pembangunan rumah mampu milik, terutama untuk B40 dan M40.
Beliau gembira walaupun peningkatan berterusan dalam kos pembinaan untuk pemaju, SHAREDA telah berjaya mengimbangi peningkatan kos pembinaan dan menyediakan pilihan perumahan yang lebih baik untuk orang awam.
“Bukan sahaja T20 mampu membeli rumah, M40 dan B40 juga menjadi tumpuan di kalangan senario pembangunan dalam pasaran semasa ini.”
Dr. Joachim berkata, Kementeriannya akan menghasilkan model baharu perumahan awam yang dipanggil Program Residensi Rakyat (PRR), selaras dengan pengumuman yang dibuat oleh Kerajaan Tempatan dan Menteri Perumahan Persekutuan pada Mac.
Beliau berkata, di bawah model ini, perumahan untuk rakyat akan disepadukan dengan baik, mampan dan boleh didiami, menampung daya maju komersial yang berkualiti, mengandungi ruang hijau, pusat komuniti dan ciri-ciri lain.
“Melalui turun naik ekonomi, pembangunan hartanah telah mengekalkan dirinya sebagai tonggak ketabahan dan kekuatan.
“Walaupun harga bahan binaan meningkat, walaupun kos buruh meningkat, walaupun kos sara hidup meningkat, SHAREDA terus berinovasi dan menyediakan masyarakat umum pilihan yang sentiasa berubah daripada pelaburan dan perjalanan pemilikan rumah mereka.
“Dengan peningkatan aktiviti pelancongan, saya tidak sabar untuk melihat apa yang telah disediakan oleh senario pembangunan hartanah untuk pasaran pelancong, sama ada jangka pendek atau panjang,” katanya.
Dr. Joachim berkata, Kementerian juga berharap Dewan Bandaraya Kota Kinabalu (DBKK) akan menerima pakai undang-undang yang serupa dengan Undang-undang Kecil Bangunan Seragam (UBBL) 2022 Sijil Penyiapan dan Pematuhan (CCC) bagi mempercepatkan kelulusan dan pensijilan bangunan.
Beliau berkata, ini secara keseluruhan akan membantu industri dan mendorongnya ke hadapan.
“Semasa lawatan saya ke 25 Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) seluruh Sabah pada Februari lalu, didapati kesemua mereka telah menerima pakai Sijil Penyiapan dan Pematuhan UBBL 2022, yang memberi kuasa kepada profesional atau PSP (Principal Submitting Person) untuk mengeluarkan CCC.
“Ini akan menggantikan Sijil Kelayakan Menduduki (OC) yang dikeluarkan PBT sebelum ini.
“Tidak lama lagi, kami berharap DBKK akan menerima pakai undang-undang yang sama untuk mempercepatkan kelulusan dan pensijilan bangunan.”
Mengucapkan tahniah kepada SHAREDA untuk satu lagi tahun yang berjaya menganjurkan PropEX dan telah mengekalkan piawaian Industri Hartanah sepanjang 46 tahun perkhidmatan ini, Dr. Joachim berharap persatuan itu akan terus memacu industri ke hadapan, membawanya ke tahap yang lebih tinggi.
“Setiap tahun, PropEX mempunyai tema yang sangat proaktif yang membantu industri bergerak ke hadapan dan menangani kesukaran semasa yang dihadapi oleh industri,” katanya.
